来自咨询公司Immotheker Finotheker的统计表明，由于国家银行在申请抵押贷款时明确规定了购买者的个人出资额，因此10％至15％的首次购房者将难于实现房产项目，该机构建议为这些年轻家庭建立信用保险，以补偿较低的个人缴费。

Immotheker Finotheker指出，许多年轻家庭没有足够的财产来为部分购买和相关费用提供资金。特别是35岁以下的人必须推迟购买，除非他们的父母伸出援手。

如果银行仍然可以提供超过90％的贷款，国家银行将限制其数量。对于这种情况下的首次购房者，实际上不能超过机构发放的贷款的35％，而5％的人仍然可以借出最高105％的贷款。

“每家银行都制定自己的政策，但实际上，银行和保险公司将这35％的收入用于更高的收入。他们极少（如果有的话）允许配额（借入的金额与财产价值之间的比率）大于100％。“分析咨询机构表示。

Immotheker Finotheker还表示，房屋贷款更昂贵，因为银行提高了利率。与可以借入80％或更少配额的购房者相比，首次购房者获得的额度超过90％的贷款通常也需要向银行支付利息附加费。

因此，咨询公司建议为年轻家庭引入信用保险，以补偿较低的个人负担。如果借款人违约，则保险公司将偿还费用。